Prédio comercial para Venda/Locação, 2927 m²

Alameda Barão de Limeira, São Paulo

  • PREÇO

    R$ 20.000.000/R$ 65.000

  • R$ 6833 /m²

  • CARACTERÍSTICAS

  • 2927 m² de área

  • 1216 m² total

  • 100 vagas de carro

São Paulo - Prédio comercial - Campos Elíseos

Prédio à venda nos Campos Eliseos. Atualmente o bairro passa por grandes mudanças de perfil e de valorização devido a iniciativa público/privada. Conta com boa infra-estrutura como bancos, supermercados, farmácias, padarias, restaurantes, academias, metrô, ônibus, escolas e serviços. Outras vantagens do bairro são sua proximidade com o centro, Higienópolis e a Avenida. Paulista. O bairro ainda conta com delegacia, postos da policia militar, posto de saúde, corpo de bombeiros. Investimentos em educação também tem sido feitos, como a Faculdade Sebrae na esquina da Al. Nothmann com a rua Conselheiro Nébias e a abertura da ETEC na rua Guaianazes. DETALHES DO IMÓVEL: Área do Terreno: 1216,00 m2, Área construída: 2927,87 m². PAVIMENTO TÉRREO: Estacionamento: (50 vagas), com manobrista: 100 vagas. Recepção /S.Controle /Hall Elevador /Escada /Sanitário. Func. 1 ANDAR: 2 Salões (101, 102) com 2 Sanitários e Ar Condicionado. Split instalado completo (66,23m2/cada): Reuniões, Treinamento, Lounge, etc, 8 Salas (103 a 110)comerciais com 1 Sanitário (32 m2/cada): Escritório de serviços, consultório, etc. HALL: (1 Elevador, Escada, 1 Sanitário PNE). 2 ANDAR: 12 Salas (201 a 212) comerciais com 1 Sanitário (32 m2/cada): Escritório de serviços, consultório, etc. HALL: (1 Elevador, Escada, 1 Sanitário PNE). 3 ANDAR: 12 Salas (301 a 312) comerciais com 1 Sanitário (32 m2/cada): Escritório de serviços, consultório, etc. HALL: (1 Elevador, Escada, 1 Sanitário PNE). 4 ANDAR: 4 Salas (401 a 404) comerciais com 1 Sanitário e Mezzanino com 1 Sanitário (m2/cada). 8 Salas (405 a 412) comerciais com 1 Sanitário (32 m2/cada): Escritório de serviços, consultório, etc. HALL (1 Elevador, Escada, 1 Sanitário PNE). 5 ANDAR: Salas Técnicas (Barrilete, S.Bomba, C.Máquinas Elevador). RESUMO: Área Comum. Estacionamento para 50 vagas (Térreo). Recepção, S.Controle, Dependência Funcionários (Térreo). 1 Elevador (Capacidade para 6 pessoas). 1 Escada interna. 2 Salões com Ar Condicionado Split completo instalado e 2 Sanitários /cada (no 1. Andar). 1 Sanitário. PNE (cada andar). Salas técnicas (5. Andar). Área Privativa. 6 Salas comerciais na fachada, com infra-estrutura para Ar Condicionado Split e 1 Sanitário (por sala): sendo 2 Salas 4o.Andar com mezzanino e 1 Sanitário. 38 Salas comerciais com infra-estrutura para Ar Condicionado. Janela e 1 Sanitário (por sala): sendo 2 Salas 4. Andar com mezzanino e 1 Sanitário. Áreas individuais.Sistemas instalados.Telefonia externa (infra-estrutura para 2 linhas por sala). Telefonia Interna (completo). CFTV. Controle de acesso. Ar Condicionado Sistema Split completo instalado para 2 salões 1. Andar e infra-estrutura para 6 salas na fachada 2., 3. e 4.Andar. Ar Condicionado. Janela: Executado infra-estrutura para demais salas.ACEITA OUTRAS PROPOSTAS.

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Localização

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