Conjunto Comercial para Locação, 132 m²

Rua Afonso Braz, São Paulo

  • PREÇO

    R$ 9.292 /Mês

  • R$ 71 /m²

  • CARACTERÍSTICAS

  • 132 m² de área

  • 172 m² total

  • 5 vagas de carro

São Paulo - Conjunto Comercial - Vila Nova Conceição

Excelente Sala Comercial de Alto Padrão na Vila Nova Conceição, Com 132 m², em Andar Alto, Com Ar Condicionado Central, Luminárias, Forro Modular, Porta de Acesso em Vidro, Piso Elevado. Atualmente Está Dividida em 1 Sala de Escritório Ampla Sem Divisórias (Podendo ser Particionada e Adaptada Para Qualquer Projeto), 2 Banheiros/Wcs (Sendo 1 Com Gabinete) e 1 Copa. Imóvel com 5 Vagas de Garagem. Condomínio em Edifício Comercial Moderno de Alto Padrão com Fachada Em Pele de Vidro Reflexivo, Dotado de Hall de Entrada com Pé Direito Duplo com Acabamento em Mármore, Portaria/Recepção 24 Horas, Sistema de Segurança com Controle Eletrônico de Acesso Por Meio de Catracas e Sistema de Câmeras, Sistema de Proteção Contra Incêndio (Sprinklers Instalados, Hidrantes, Escada de Emergência Pressurizadas), Gerador de Energia para Áreas Comuns, 3 Elevadores Modernos, 2 Subsolos, Estacionamento Rotativo. Localização- Vila Nova Conceição Localização Privilegiada na Rua Afonso Braz na Vila Nova Conceição, um bairro nobre com toda a infraestrutura em comércios e serviços, próximo ao acesso a restaurantes, lanchonetes, cafés, padarias, supermercados, bancos, cartórios, Agência dos Correios, Casas Lotéricas, cartórios, postos de serviços, escolas, faculdades e universidades (FMU,Anhembi Morumbi, Insper, FAM, Unicsul, Panamericana, Belas Artes, FESP, ESPM, UNIP, UNISA), academias, farmácias, clínicas, hospitais (São Luiz, Sancta Maggiore, Alvorada, Sírio-Libanês, Dos Olhos, Albert Einstein, IAMSPE, Santa Paula, São Paulo, UBS), teatros, museus, shoppings (JK IGuatemi, Vila Olímpia, Ibirapuera, Cidade Jardim, Eldorado, Iguatemi SP, Morumbi, Market Place), lojas diversas, transporte público (pontos de ônibus e com acesso a Estação de Trem CPTM: Vila Olímpia, Estação de Metrô: Brooklin, Santa Cruz, Eucaliptos e Moema), próximo ao acesso ao Parque do Ibirapuera, Parque do Povo, das ruas: Afonso Braz, Santa Justina, Comendador Miguel Calfat, Clodomiro Amazonas, João Cachoeira, Diogo Jacome, Monte Aprazível, Baltazar da Veiga, João Lourenço, Escobar Ortiz, Domingos Fernandes, Lourenço de Almeida e das avenidas: Santo Amaro, Hélio Pellegrino, Presidente Juscelino Kubitschek (JK), República do Líbano, Brigadeiro Faria Lima, Indianópolis, Horácio Lafer, São Gabriel, Ibirapuera, Quarto Centenário, Rubem Berta e Nove de Julho. Valores Locação Mensal: R$ 9.291,80 Condomínio Mensal: R$ 3.369,00 IPTU Mensal: R$ 1.213,94 PACOTE LOCAÇÃO MENSAL: R$ 13.874,74 Atenção -As informações, disponibilidade e os valores anunciados estão sujeitos a modificação sem aviso prévio-

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Localização

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